爆雷与整治:租赁市场迎来强监管时代
〖壹〗、租赁市场本身已进入调整期，资本的过度追捧使行业局部过热，市场开始自发调整。爆雷、“跑路”的长租公寓数量骤增，2020年出现爆雷的长租公寓品牌超过80家。监管加码：2020年，多个城市发布住房租赁市场风险提示，住房和城乡建设部发布《住房租赁条例》，对租赁企业的权利和义务进行全面规范。
〖贰〗、疫情带来的需求缩水，固然是市场滑坡的原因，而违约、爆雷等事件导致的信心受损，则被认为是对市场的长远影响。多数机构认为，市场的调整与规范将是明年的主旋律。在“补齐短板”的定位下，租赁市场即将迎来强监管时代，行业有望告别“野蛮生长”。
〖叁〗、长租公寓“爆雷”，租房市场风险显现 长租公寓“爆雷”事件：上海老牌长租公寓寓见公寓因拖欠房东租金、疑似现金流吃紧而“爆雷”，引发市场关注。该公寓有雷军等明星投资人加持，资产规模68亿，开业房源逾2万个。“爆雷”原因：长租公寓运营商盲目扩张和资金池违规运作，导致资金链断裂，引发运营危机。
〖肆〗、业内人士指出，《条例》对行业具有较强的规范性和指导意义，这标志着住房租赁监管正式进入精细化、系统化和法治化时代。
〖伍〗、同时，也有不少长租公寓品牌，向租客推销与个人征信挂钩的“租金贷”。在长租公寓出现“爆雷”后，租客不仅“无家可住”，还需要偿还高额、高利息的租金贷。
〖陆〗、中介机构假房源、吃价差，以及“租金贷”等困扰8亿租房人群的问题迎来了政策规范。 12月25日，时代周报记者从住建部官网获悉，住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办六部门已于近日联合下发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》（以下简称《意见》）。
加拿大仍然需要更多的劳动力来填补岗位空缺
〖壹〗、加拿大目前确实仍需要大量劳动力填补岗位空缺，根据最新数据，全国岗位空缺数量达874，700个，尽管11月较10月下降3%，但仍远高于疫情前水平，且空缺率（1%）较疫情前高出1个百分点。岗位空缺的行业分布与严重程度运输与仓储业：11月岗位空缺达51，500个，空缺率2%，为2020年10月有记录以来单月更高值。
〖贰〗、季节性因素：加拿大统计局数据显示，统计的时间是5月，春夏季节本身就会出现更多的岗位空缺。这是由于一些行业在春夏季节业务量增加，需要更多的劳动力来满足生产或服务需求，例如旅游、农业等行业在春夏季节会迎来旺季，需要大量 *** 员工。
〖叁〗、加拿大安省虽举行大抽选，但以下岗位仍面临劳动力短缺，且这些岗位人员可通过特定途径移民安省：短缺岗位及短缺原因广告、市场营销和公共关系经理（NOC 0124）：加拿大市场经济全面复苏，零售销售业增加，广告业逐渐走向数字化，在传统营销基础上需不断改进创新，因此对该岗位管理人员需求量增长。
〖肆〗、建筑业建筑业是加拿大空缺职位最多的行业之一，涉及施工、装修、维护等多个环节。该行业对精壮劳动力的需求显著，例如建筑工人、电工、管道工等岗位长期存在人员短缺。由于工作性质偏向体力劳动，年轻新移民成为填补空缺的主要群体。
〖伍〗、扩招规模与岗位类型亚马逊加拿大计划 *** 15000名新员工，岗位集中在仓库和配送领域。目前，该公司在加拿大五个省的25个社区拥有25000名员工，此次扩招将显著增加其本地劳动力规模。 *** 计划定于今年秋季执行，旨在快速填补岗位空缺。
MRI:印度疫情爆发,初步估计我国进口铁矿资源将增多
初步估计我国进口印度铁矿资源将增多，预计2021年从印度进口铁精矿增加到6502万吨，相较2020年增加2017万吨，且进口印度高品矿资源将增多。具体分析如下：印度是我国非主流矿主要进口来源国之一去年我国共进口铁矿石17亿吨，其中主流矿（澳巴）67亿吨，非主流矿（南非、印度等）2亿吨。
中国地大物博，总量丰富，但是人均资源占有量并不富裕。以耕地为例，中国的耕地总量居世界第四位，仅次于美国、俄罗斯、印度，但人均耕地只有35亩（2012年），只有世界平均水平的1/3左右。
初步测算，近年来我国出口电子机械日用电器等加工产品所消耗的有色金属矿产原料，大约占我国全部有色金属资源消耗的1/4左右。我国已经形成了一方面国内矿产资源产量和国内消耗的持续增长，另一方面进口资源和出口资源产品“两头在外”的局面——“世界工业产品的加工厂”的基本格局，且估计在未来10～20年内难以改变。
疫情期间中小学生近视率增加11.7%,为何会出现这种情况?
〖壹〗、中小学生近视率半年增加17%，主要原因如下：线上教学致电子屏幕接触时间过长：受疫情影响，线上教育成为全国大中小学生学习的重要途径，学生们接触电子屏幕时间大幅增加，对学生视力造成了一定影响。
〖贰〗、疫情期间中小学生近视率增加，我觉得可以从以下几个情况分析：课堂变成网课，增加近视概率 疫情期间，全国中小学生都处于停学状态，但停学不停课，该学的知识还要努力学习，上网课就成为每个学生日常生活的一部分。但这也是很多学生增加近视几率的元凶。
〖叁〗、近视率增长的主要原因 户外活动减少：2021年1至7月，青少年平均每日户外有效暴露时长仅33分钟，不足推荐值的三分之一，显著增加近视风险。网课时长增加：居家学习导致电子设备使用时间延长，直接加剧用眼疲劳。用眼习惯不良：长时间近距离用眼、缺乏间断休息，使防控措施效果受限。
疫情期间中小学生近视率增加11.7%,我们该如何预防?
尽量减少持续用眼的时间。当我们用眼学习的时候，千万不要在非常暗的环境中看书、写字，这样对我们的眼睛有很大的伤害。在颠簸的汽车上也不要看书或看手机，这样都会损伤眼睛。当我们看书的时候，我不要为了舒服，躺在床上或趴在床上，这样对眼睛会有一定的损伤。
家长应*，采取积极有效的措施来预防孩子近视的发生和发展。通过限制屏幕使用时间、设定不看屏幕的场景、用亲子活动代替电子产品以及鼓励孩子走出家门、目浴阳光等 *** ，我们可以共同为孩子的视力健康保驾护航。
首先我觉得要保证正确用眼，如果不能避免使用电子设备，就要减少近距离操作，让小朋友保持一定距离，同时为孩子创造良好的护眼环境，比如光线，灯光效果等等。再有，学习完之后，要让眼睛适当休息，比如眺望远方放松眼睛肌肉，再比如进行户外运动，不长时间盯着电子屏幕，也是一个 *** 。
亮度调节：屏幕亮度需与周围环境匹配，避免过亮或过暗。夜间使用建议开启环境灯，减少屏幕与暗环境的对比度。分辨率要求：优先选择分辨率高的设备（如4K屏幕），减少像素颗粒对视力的干扰。近视率增长背景与科学依据数据支撑：2020年上半年，我国中小学生近视率增长17%，过度使用电子产品是主要原因之一。
全球疫情发展第84周:全球确诊率超过10%的国家与地区数增至30个_百度...
塞舌尔：4%，连续第2周成为全球唯一确诊率达到20%的国家，连续第3周成为全球更高确诊率国家。
病毒变异特性决定疫情难以完全消除新冠病毒自出现以来持续变异，从德尔塔到奥密克戎系列（如JN.XD、XEC等），变异株的传播力和免疫逃逸能力不断增强。例如，XEC变异株于2024年6月在德国首次发现，已在29个国家传播，其传播性和逃逸能力较前代显著提升，且死亡率初步统计有所上升。
第六名：桂林45A，91甲级以上桂林是世界著名的风景旅游城市，是国家对外开放的重要国际旅游城市。世界旅游组织推荐中国为更佳旅游城市之一。遍布桂林的石灰岩经过亿万年的风化侵蚀，形成了一种独特的景观，周围有数千座山峰，一座被水包围的城市，还有奇石和美丽的洞穴。桂林山明水秀，洞奇，被誉为桂林更好的风景。
第二： 白马股业绩稳定，净资产收益率相对稳定，有充足的现金流。 第三： 外资持续进场抢筹A股的白马蓝筹，随着MSCI扩容提速，加上富实罗素加大A股投资比例，我们大A股越来越港股化，美股化，在这些成熟的资本市场上投资主要逻辑看净资产收益率和现金流，他们很好跟我们散户一样做短线。
台湾疫情大暴发,就想回香港接种疫苗?移居台湾一年的香港人发现打不上...
回港接种疫苗的可行性：对于移居台湾的香港人而言，回港接种疫苗是可行的选择。香港疫苗供应相对充足，且接种流程较为便捷。此外，回港探亲期间接种疫苗，既能保障自身健康，又能避免在台湾因疫苗不足而长期等待。台湾防疫措施的不足：台湾过去被视为防疫“模范生”，但实际检测率低，连机场都拒绝普筛，导致低度确诊率掩盖了真相。
英国外交大臣多米尼克·拉布曾在英国国会会议上公开表示，接纳港人移民可为正因“脱欧”和新冠疫情遭受严峻经济打击的英国带来巨大的财政收益；与此同时，预计大部分有资格申请BNO护照的港人会选择留在香港， *** 不必担心接收过多移民对英国带来的冲击。想得倒是挺美。
金科解盘:11.7黄金上涨只是暂时,下跌风险依旧犹存!
黄金短期内上涨至1818，但1825及1830-35区域存在强压力，若无法有效突破，后续可能回踩，存在下跌风险。非农数据与黄金走势：10月非农就业人口新增51万人，远超预期的45万人，但黄金价格在数据公布后短线下挫至1785后迅速反弹，突破1800关口并触及1818。
月7日黄金早间开盘策略分析：以回调做多为主，目标看向1495及1505 市场背景与核心驱动因素避险情绪升温：11月6日美市盘中，受贸易协议可能推迟的消息影响，金融市场避险情绪迅速升温，黄金短线拉升约8美元，日内涨幅扩大至0.7%，刷新日高至14920美元/盎司。
时间与空间的平衡：周K二度上涨需等待三线粘合，日线横盘于1230一线显示多头蓄力，短线操作需兼顾趋势延续性与关键位突破。总结：黄金后市以低多为主，1220为多头核心支撑，短线围绕1226-1228防守位操作，突破1235后跟进，严格止损于1224下方。技术面与风险控制结合，可把握选举事件下的趋势机会。
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